Bán nhà [diện tích] [số tầng] [cao cấp/chính chủ/VIP... (giật tít)] [giá] [đường]

Ví dụ: Bán nhà 100m2, 3 tầng, nội thất VIP, nhỉnh 9 tỷ Tô Hiến Thành

Lưu ý thêm:
+ Giật tít: cần bán gấp, siêu phẩm, gần sân bay, trung tâm..., sổ hồng riêng, full nội thất...
+ Giá: 9.3 tỷ -> nhỉnh 9 tỷ, 9.8 tỷ -> 9.x tỷ, "chỉ 9 tỷ"...
+ Đường: nên để tên đường lớn, nổi tiếng, nhưng trong phần mô tả phải ghi rất rõ là nhà nằm trên đường nào, và rất gần đường nổi tiếng đó (ví dụ cách 50 mét ra Tô Hiến Thành)

PHẦN 2: MÔ TẢ

Trong phần mô tả anh em nên có các nội dung sau:
+ Thông tin căn nhà.
+ Lý do & lợi ích.
+ Giá & thương lượng.
+ Kêu gọi hành động (CTA).

Ví dụ: Thông tin căn nhà

+ Diện tích: [Chiều ngang] x [Chiều dài]m

+ Kết cấu: [Số tầng] tầng, [Số phòng ngủ], [Số WC]

+ Pháp lý: [Sổ hồng riêng / hoàn công / công chứng trong ngày]

+ Vị trí: [Tên đường], [Phường], [Quận] – TP.HCM

+ Tiện ích xung quanh:

[Cách chợ / trường học / bệnh viện / trung tâm thương mại bao nhiêu mét]

Hẻm [rộng bao nhiêu mét] – xe hơi vào tận nhà

Ví dụ: Lý do & lợi ích

+ Nhà xây kiên cố – thiết kế hiện đại – vào ở ngay

+ Vị trí đắc địa – tiềm năng tăng giá nhanh

+ Khu dân cư an ninh – hàng xóm văn minh

+ Không có căn thứ 2 cùng phân khúc và vị trí!

Mẹo: dùng các ứng dụng AI như chatGPT, Grok để lấy ý tưởng về lợi ích, ưu điểm căn nhà cho bài viết.

Ví dụ: Giá & thương lượng

+ Giá bán: [Giá trị] tỷ – còn thương lượng chính chủ

+ Cam kết: Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày

Ví dụ: Kêu gọi hành động (CTA)

+ Liên hệ ngay: [SĐT/Zalo/Facebook]

+ Đừng chần chừ – cơ hội không đến lần 2!

+ Hỗ trợ vay ngân hàng & pháp lý từ A-Z cho khách thiện chí.

---

MỘT SỐ LƯU Ý KHÁC
+ Không nên copy y chang bài Chuyên gia, bài của mình phải có tính cá nhân hóa.
+ Các thông tin dạng liệt kê nên viết dấu + hạn chế dấu -.
+ Khoảng 3-5 dòng xuống hàng.
+ Không dùng icon trên nền tảng xemnhaban.com.

"Một bài quảng cáo được đầu tư kỹ lưỡng có giá trị hơn mười bài viết vội vàng."